Marchand de biens
Expertise toiture : sécurisez vos opérations de marchand de biens
Votre rentabilité dépend de la précision de votre estimatif travaux et de la maîtrise de votre planning de rénovation. Une mauvaise surprise en toiture peut faire fondre votre marge.
Audit Toiture intervient pour marchand de biens afin de diagnostiquer l’état réel des couvertures avant acquisition ou avant revente, garantissant un dossier technique complet pour vos acquéreurs.
Marchand de biens : Audit Toiture vous accompagne.
Pourquoi intégrer l’audit de toiture dans vos opérations immobilières ?
Fiabiliser le budget travaux
Connaître le coût exact de la réfection de toiture est un gain de temps avant d’acheter pour négocier le prix et sécuriser votre marge brute. En tant que marchand de bien, le budget travaux doit être cadré pour garantir un bon retour sur investissement et éviter les surcoûts.
Accélérer la revente sans vice caché
Présenter un diagnostic de toit complet rassure les acquéreurs finaux et accélère la prise de décision. Nos rapports détaillés permettent de sécuriser la vente en assurant aux acquéreurs une toiture aux normes.
Éviter les malfaçons et le retour de ventes
Nos audits toiture complets permettent de cadrer précisément le cahier des charges auprès des artisans afin d’éviter les surcoûts pour vous, marchand de bien.
Notre processus
Notre chargée d’affaires professionnelles est à votre écoute pour toutes demandes liées à votre quotidien de marchand de bien :
1re étape
Proposition de devis
Une fois le formulaire rempli, nous vous recontactons dans les 24h. Notre chargée d’affaires professionnelles vous envoie par email la tarification de l’intervention sous forme de devis.
2nd étape
Planification de rendez-vous
Notre chargée d’affaires professionnelles planifie avec vous une date d’intervention une fois le devis signé.
3è étape
Jour de l’audit toiture
Notre auditeur se rend à l’adresse indiquée et réalise son audit toiture selon nos 100 critères.
4è étape
Réception du rapport
Vous recevez le rapport d’expertise Audit Toiture sous 48h.
Le rapport Audit Toiture spécial « Marchand de biens »
Précision et rapidité
Intervention rapide
Nous garantissons un rendez-vous rapidement après votre prise de contact avec notre chargée d’affaires professionnelles. Vous recevrez votre rapport d’analyse de toit sous 48h après la réalisation de l’audit toiture.
Diagnostic des points de blocage
Points critiques de fuites, état des gouttières, situation d’étanchéité…. Audit Toiture vous répertorie tous les points positifs comme négatifs de votre toiture.
Rapport technique précis
Nous vous délivrons un document clair à intégrer dans vos dossiers de vente pour, à la fois, rassurer les acheteurs mais aussi les notaires.
Vérification de vos devis travaux
Nous vous proposons de vérifier par la suite vos devis travaux que vous aurez demander, de votre côté, à des artisans. Cela vous permettra d’avoir un avis d’expert sur l’adéquation audit toiture/travaux.
Diagnostic toiture pour marchand de biens
Nos auditeurs prennent en compte 100 critères pour analyser la toiture des biens que vous pouvez présenter, répertorier les points positifs et identifier les points à améliorer. Parmi les critères de nos audits de toit dédiés aux marchands de biens, vous retrouverez :
L’état général
Nous analysons l’état général de la toiture du bien : alignement de la couverture, vieillissement visible, etc.
La couverture
Tuiles cassées ou déplacées, ardoises fissurées, fixations présentes ou non… Nous étudions en détails tous les aspects de la couverture de la maison.
L’étanchéité
Point essentiel du 1er rempart des habitations, l’étanchéité est cruciale surtout dans notre région (44).
L’évacuation des eaux
Les gouttières, les descentes EP, les pentes d’écoulement… Tout cela est-il aux normes sur le bien immobilier en question ?
La sécurité
Expert du toit, nous détaillons les points essentiels de la sécurité des toitures des biens.
Tous les autres éléments
Faîtage, arêtiers, fenêtre de toit… Nous inspectons tous les éléments décisifs de la santé de la toiture du bâtiment.
Contactez-nous
Appelez-nous
02 51 13 39 18
Écrivez-nous
contact@audit-toiture.fr
Zone d’audit toiture
Pays de la Loire
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